La vente d'une maison est un processus complexe à multiples facettes. L'une des choses les plus importantes qu'un vendeur puisse entreprendre pour assurer une vente rapide et au meilleur prix, est d’utiliser les services d’un professionnel en mise en valeur de propriété.
Le processus de mise en valeur permet aux acheteurs de visualiser la propriété comme la leur en créant une connexion instantanée les poussant parfois surenchérir pour acquérir la propriété!
Des faits indéniables supportent les raisons pour lesquelles la mise en valeur de propriété est un "must" pour les vendeurs, alors plongeons dans le vif du sujet.
Mettre en valeur le potentiel de la maison
Les acheteurs recherchent une propriété avec une je-ne-sais-quoi qui évoquera instantanément la vision qu'ils ont toujours eue de la maison de leurs rêves. C'est exactement ce que peut faire une maison mise en valeur par des professionnels.
Une étude réalisée par la "National Association of Realtors" a démontré que 77 % des acheteurs avaient beaucoup plus de facilité à visualiser une maison comme étant la leur lorsqu'elle était valorisée. Les acheteurs potentiels recherchent cet effet wow qui évoque la vision qu’ils ont toujours eu de leurs maison de rêves, le sentiment agréable de chez soi, d'accueil. C'est exactement ce que peut faire une maison valorisée par des professionnels!
Pour maximiser le potentiel de vente, vous devez faire ressortir caractéristiques de la propriété. Votre maison a un style sous-jacent spécifique qu'une bonne mise en valeur peut faire ressortir. Le professionnel de mise en valeur saura comment cultiver ce style dans chaque pièce de la maison.
Attirer des acheteurs de grande valeur
De nombreuses études le prouvent que la mise en valeur attire des acheteurs de qualité, et ceci plus rapidement. C'est une tactique prouvée par le nombre croissant de nouveaux vendeurs qui utilisent cette stratégie sur le marché actuel - même dans un marché de vendeurs.
Toujours pas encore convaincu de l'éfficacité de la mise en valeur de propriété? consultez les statistiques suivantes.
- 25 % d'acheteurs rapportent que la mise en valeur augmente l'offre initiale de 5 % par rapport aux maisons qui n'étaient mise en valeur professionnellement.
- Plus fou encore, 17% des agents de vendeurs ont déclaré que le home staging a augmenté le prix d'offre jusqu'à 10%!
Dans un marché où tout le monde se bat pour obtenir l'offre la plus élevée, le home staging est la première chose que vous pouvez faire pour améliorer votre ROE.
Une évaluation finale
Bien que vous puissiez certainement vous passer des services mise en valeur, les avantages de ce processus en font une évidence. Votre maison se vendra plus rapidement et plus cher que prévu. Si vous avez envisagé de faire du home staging, mais que vous n'étiez pas sûr que cela convienne à vos besoins, faites-le! Les milliers de vendeurs satisfaits qui vous ont précédé ont prouvé que le processus en valait la peine.